Популярное за сегодня



Поиск по сайту    



Обратная связь


Это интересно!


загрузка...

Простейший путь к чистому дому


Энциклопедия ежедневной уборки


Советы домашнему мастеру


Интересное

Аварийные случаи


Новое - Для женщин


загрузка...

Все для чистки


Полезное


Недвижимость Москвы. Гостиницы эконом-класса, общежития, аренда нежилых помещений.

Наиболее популярными услугами в недвижимости Москвы на сегодняшний день являются поиск возможных вариантов проживания в гостиницах эконом-класса и общежитиях, а так же аренда нежилых помещений в Москве. В столицу стекается огромное количество людей. Это туристы, деловые люди, сотрудники различных фирм и предприятий, приехавшие в командировку. Большинство из них стремятся поселиться в гостиницах с наилучшим соотношением цена/качество. И тогда их выбор – гостиницы эконом-класса.

Какие гостиницы относятся к этой категории? Обычно гостиница эконом-класс в Москве – это двух- или трехзвездочные гостиницы. Но небольшое количество «звезд» - это далеко не всегда синоним низкого уровня сервиса. Относительная дешевизна, которую предлагает гостиница эконом-класса в Москве может исходить от того, что она расположена вдали от центра города. Тем не менее, гостиницы обычно располагаются вблизи станций метро или транспортных узлов. У такого расположения есть свои плюсы и минусы. К плюсам относятся более тихая и спокойная обстановка, а так же лучшая экологическая ситуация нежели в центре. Но за это придется расплачиваться большим временем, потраченным на дорогу.

В крупных гостиницах эконом-класса в Москве, представляющих из себя большие комплексы, способные разместить до полутысячи человек одновременно, как правило, есть рестораны, бизнес-центры, прачечные.

Так же понятие гостиница эконом-класса в Москве можно отнести мини-гостиницы, хостелы или просто квартиры, сдаваемые в наем. Плюс мини-гостиниц: при приемлемой цене они располагаются в центре города, обеспечивая при этом весь классический набор услуг, характерный для крупных гостиниц. Часть из них предоставляют услуги, которые в крупных гостиницах получить невозможно. Например, в мини-гостинице возможен не посуточный расчет стоимости за номер, а лишь за часы, проведенные непосредственно в гостинице. Проще говоря, номер можно снять не на сутки, а на ночь или даже несколько часов.

Так называемые хостелы – это вид молодежных гостиниц. Они получили популярность в основном среди студентов, т.к. там сдаются не номера, а койко-место. При этом хостел обеспечивает минимальный набор услуг – горячую/холодную воду, санузел и ванную, общую кухню, а также компьютер с подключенным к нему интернетом. Плюс квартир, сдаваемых внаем – при относительно небольшой цене, можно выбрать их расположение практически в любом районе Москвы.

Не менее популярными являются и общежития в Москве. Общежития, оказавшиеся на балансе у частных организаций, используются в основном для сдачи комнат внаем. Большая их часть расположена в так называемых, рабочих районах Москвы (к примеру, в районах Текстильщики Перово). Общежития, принадлежащие ВУЗам, практически не изменили своих функций с советских времен. Хотя часть помещений ВУЗы, как правило, сдают сторонним арендаторам. Цены на общежития в Москве зависят от их местоположения и условий проживания. К примеру, средняя цена проживания в общежитии в Москве: 100-150руб. за ночь, а аренда малосемейных общежитий порядка 13-14тыс. рублей в месяц.

На сегодняшний день городским властям принадлежит около 600 общежитий. Власти намерены часть из них продать в частную собственность, а часть превратить в доходные дома. Или, иначе говоря, в дома для временного проживания. Существуют так же планы по превращению некоторой части общежитий после реконструкции в гостиницы эконом-класса.

В понятие аренда нежилых помещений в Москве входят в основном аренда офисных помещений, торговой недвижимости и складов. В данный момент стоимость аренды нежилых помещений в Москве продолжает снижаться. К примеру, офис сейчас можно снять по цене 4500 руб. (без НДС) за кв. метр в год. Наибольшим спросом пользуется аренда офисных помещений. Кроме того, очень часто часть офиса арендаторы сдают в субаренду, чтобы покрыть часть своих расходов. На сегодняшний день тенденция увеличения предложений именуемых аренда нежилых помещений в Москве сохраняется.

Последние новости