Популярное за сегодня



Поиск по сайту    



Обратная связь


Это интересно!


загрузка...

Простейший путь к чистому дому


Энциклопедия ежедневной уборки


Советы домашнему мастеру


Интересное

Аварийные случаи


Новое - Для женщин


загрузка...

Все для чистки


Полезное


Решив купить квартиру, любой будущий владелец жилья в столице конечно же начнет это мероприятие с поиска и сравнения предлагаемых вариантов. На этом этапе у многих возникает вопрос, почему казалось бы одинаковые квартиры могут так сильно различаться в ценах. Так от каких же факторов зависит стоимость жилья?
Главным образом, цену недвижимости определяет район, в котором она находится. Традиционно, чем ближе к центру города расположена квартира, тем больше она стоит. В спальных районах и на окраинах можно найти сравнительно недорогое жилье с лучшими условиями и большей площадью, чем в центре. Не следует, однако, забывать, что солидную долю затрат в этом случае могут составить ежедневные расходы на проезд.
Если вы собираетесь купить квартиру в Москве, обратите особое внимание на развитость инфраструктуры района. Убедитесь, что в шаговой доступности от вас будут расположены магазины, продуктовые лавки, парикмахерские, аптеки и поликлиника, банки, почтовые отделения, кинотеатры и другие места отдыха. Наличие рынка поблизости от жилья (но не совсем близко) также может послужить неплохим плюсом. Все это позволит значительно сэкономить на транспортных затратах, не теряя комфорта.
Цена на квартиру также может зависеть от того, что видно из окон дома. Хороший вид из окна может прибавить к цене квартиры до нескольких тысяч долларов, в то же время как вид узкого захламленного дворика может снизить ее стоимость на ту же цену. Для некоорых покупателей также важно, возможна ли аренда офиса в этом доме.
Важное значение в определении цены квартиры также играет состояние дома, год его постройки, время с последнего капитального ремонта и общая ухоженность подъезда.
В цене недвижимости также отражается этажность дома – обычно первые и последние этажи здания являются менее привлекательными и пользуются меньшим спросом. Это может быть вызвано опасениями подтопления (из подвала на первых этажах или с протекающей крыши на верхних), а также очевидными недостатками этих этажей в плане проходимости и комфорта.
Состояние двора, наличие шлагбаума, спортивных или детских площадок, а также места для машин также влияет на цену квартиры.
 

Последние новости