Особенности ремонта мягкой кровли.

Строительные технологии становятся все более универсальнее, тем не менее, привычные технологии не теряют своей актуальности. Речь идет о мягкой кровле, которая все также эффективно используется для кровли зданий, на текущий момент ее монтаж стал менее трудоемкий. Мягкая кровля популярна за счет низкой стоимости и долговечности данного покрытия. При этом для долговечной службы требуется хотя бы минимальный ремонт мягкой кровли, так как сейчас наиболее актуальна проблема протекающей мягкой кровли. Не системный подход приводит к ремонту не только старых, но и новых покрытий, включая полное снятие покрытия.

Диагностика мягкой кровли

Диагностику мягкой кровли проводится в течение всего года. Характер работ отличается в зависимости от времени года. Диагностика состояния мягкой кровли является составляющей ремонта и предварительным процессом, предваряя ремонт мягкой кровли.

Весной проводят диагностику вздутий их размера и характера, пятен на кровле, состояния гидроизоляции стыков, целостности и крепления свесов.

Летом после высоких температур проверяют растрескивание верхнего слоя и нарушения гидроизоляции, появления вздутий и пузырей, сползание полотна с вертикальных поверхностей.

Осенью проверяют водостоки и степень заливания стен и цоколей, а также засоряемость воронок. Зимой контролируется степень обледенения крыши, в том числе карнизы, водяные пробки у водостока.

Особенности монтажа качественной мягкой кровли

Любые серьезные протечки требуют ремонта стяжки. Большая часть заказов ориентирована на «малый» ремонт, но только полный цикл работ, начиная с цементной стяжки, тогда можно гарантировать качество покрытия в течение 7-10 лет.

Правильно сделанная стяжка, исключая ямы, с наклоном и правильно монтированным стоком предотвратит образование луж и повреждение покрытий. Цементная стяжка обязательно должна быть прогрунтована. Качественное грунтование в случаях механического повреждения покрытия, например, льдом, предотвращает отрыв первого слоя основания.

Часто «малый» ремонт проходит с заменой одних проблем на другие, в частности не дает улучшение покрытия ремонт мягкой кровли на уклонную жесткую. Старое покрытие бывает размером 40-50 см, состоит из слоев заводненного битума и рубероида. Тяжелое покрытие приводит к деформации основания, даже при новом покрытие основание будет повреждаться. Если кровля не заводненная и требует частичного ремонта, то ее накрывают кровельным ковром с частичным креплением. В этом случае предусматриваются продыхи на аэраторах и парапетах, которые обеспечат транзит водяных паров без образования пузырей. Если не предусмотрены аэраторы, при солнечном нагреве старая кровля будет испарять старую влагу и взрывать верхнее покрытие, срок службы кровли после «малого» ремонта без технологических продыхов не более 2-3 лет. Лучше в этом случае использовать битумно-полимерное покрытие, которое прекрасно вентилируется.